4.1 一般要求

4.1.1 產品的使用或管理單位應根據產品使用場所環(huán)境及產品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)計劃應包括需保養(yǎng)產品的具體名稱、保養(yǎng)內容和周期。

4.1.2 產品使用或管理單位應儲備一定數量的產品易損件，或與有關產品生產企業(yè)或供應商簽訂相關備用品合同，保證備用品數量。

4.1.3 承擔保養(yǎng)的企業(yè)應制訂保養(yǎng)作業(yè)指導書，對保養(yǎng)人員進行相關培訓，確保各項保養(yǎng)操作符合產品使用說明書和作業(yè)指導書的要求。

4.1.4 實施保養(yǎng)后，應按照GB25201的規(guī)定填寫《建筑消防設施維護保奍記錄表》。

4.2 保養(yǎng)周期

具有報臟功能的探測器，在報臟時應及時淸洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應按產品說明書的要求進行清洗保養(yǎng)；產品說明書沒有明確要求的，應每2年清洗或標定一次。

可燃氣體探測器的氣敏元件達到生產企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應及時更換。

4.3 保養(yǎng)方法

4.3.1 接線端子

檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統內所有產品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導線端、燙錫后重新連接。

4.3.2 點型感煙火災探測器

用專業(yè)工藝設備清洗傳感部件和線路板，清洗后應標定探測器響應閾值，響應閾值應在生產企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應閾值范圍內。

4.3.3 點型感溫火災探測器

用專業(yè)工藝設備清洗感溫部件和線路板，清洗后應標定探測器響應時間，響應時間應在生產企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應閾值范圍內。

4.3.4 線型光束感煙火災探測器

用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗光路通過的窗口，清洗后將探測器響應閾值標定到探測器出廠設置的閾值。

4.3.5 吸氣式感煙火災探測器

應按照產品說明書保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)。一般保養(yǎng)時，應對采樣管進行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應進行報警功能試驗。

4.3.6 點型火焰探測器

用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗光路通過的窗口。

4.3.7 可燃氣體探測器

使用標準氣體檢測可燃氣體探測器的報警功能。不符合要求時，應調整報警閾值或者按照產品說明書要求更換氣敏元件，然后將傳感器報警閾值標定到探測器出廠設定值。

4.3.8 剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器

用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗傳感器部件污染物，清洗后應將剩余電流顯示值標定到實際測量值。

4.3.9 測溫式電氣火災監(jiān)控探測器

用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗感溫部件污染物，清洗后應將溫度顯示值標定到實際測量值。

4.3.10 控制器類產品和消防電氣控制裝置

用壓縮空氣、毛刷等清除線路板、接線端子處灰塵；用吸塵器、潮濕軟布等清除柜體內灰塵。空氣潮濕場所，可在柜體內放置干燥劑。

用萬用表測量控制器總線回路最末端探測器或模塊的供電電壓，電壓值小于說明書規(guī)定值時，應更換回路板或調整線路。

4.3.11 電池類

應按照產品說明書的要求進行保養(yǎng)。